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不動産の売却や購入は、人生でも大きな決断のひとつ。
その成否を左右するのが「どの不動産会社・どの担当者に依頼するか」です。
同じ物件でも、担当者の提案力や対応の丁寧さによって結果が大きく変わることもあります。

まずは、不動産全体の流れを知りたい方はこちらもおすすめです：
👉 不動産売却の流れをわかりやすく解説｜初心者でも安心のステップガイド
👉 初めてのマイホーム購入で失敗しない5ステップ

この記事では、不動産のプロの視点から
「信頼できる担当者の見極め方」と「失敗しない会社選びのコツ」をわかりやすく解説します。

🔎この記事で分かること
✅信頼できる担当者に共通するポイント
✅複数社比較と担当者の相性チェック
✅口コミの正しい見方と注意点
✅契約前に確認すべき質問リスト

良い担当者の共通点

不動産取引において、担当者の質は結果に直結します。

信頼できる担当者には次の特徴があります。
◎メリットだけでなくデメリットも説明してくれる
◎回答が早く、説明がわかりやすい
◎強引な営業をしない
◎契約前にリスク説明をきちんと行う

売却戦略の基礎を知りたい方はこちらも参考になります：
👉 不動産を高く売るには？成功する3つのポイント

複数社の比較と相性チェック

複数の会社・担当者と話すことで、提案の質や対応の違いがよく分かります。
最低でも2〜3社を比較しましょう。

比較するポイントは以下の通りです：
・担当者との相性（話しやすさ・相談のしやすさ）
・提案の根拠や分析力
・地域情報の豊富さ

関連して売却・購入の判断力が高まる記事はこちら：
👉 査定価格と売出価格の違い
👉 不動産売却期間の平均は？早く売る3つのコツ
👉 建売と注文住宅どっちがいい？

口コミの見方と注意点

口コミは不動産会社の雰囲気を知る手がかりになりますが、あくまで“個人の体験”に基づくものです。
良い口コミ・悪い口コミのどちらにも偏りがあるため、すべてを鵜呑みにせず参考程度に見ることが大切です。

特に、以下を意識すると評価のバランスが取りやすくなります。
✅強い感情が入った口コミは冷静に判断する
✅一貫した傾向があるかを見る（返信対応、説明の丁寧さなど）

また、不動産会社の中には、
・大手で長年実績のある会社
・新しくても経験豊富なスタッフが揃う地元密着の会社
などさまざまなタイプがあります。

ツナグ不動産は比較的新しい会社ですが、
◎地域密着で得たリアルな情報
◎担当者の豊富な実務経験
◎小回りのきいた丁寧なサポート
などを評価いただいており、口コミだけでは図れない“中身の質”に力を入れています。
👉ツナグ不動産に寄せられた「お客様の声」はこちらから

土地検討中の方にはこちらも役立ちます：
👉 境界トラブルを防ぐ土地購入の確認ポイント
👉 地盤改良が必要な土地とは？費用と見極め方

契約前に質問しておくべきポイント

契約前に質問し、疑問点をクリアにしておくことで後悔やトラブルを防げます。

特に重要なのは以下の点です：
✅仲介手数料の有無と上限
✅ローン・登記・火災保険までのサポート範囲
✅売主・仲介・代理の違い
✅アフターフォローの有無

費用や税金が気になる方はこちらもおすすめ：
👉 不動産売却の費用と税金を徹底解説｜手取り額の目安と節税対策
👉 不動産売却の確定申告完全ガイド｜控除と必要書類

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